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2019-08-21 20:09 来源:第一新闻网

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新LPR如何影响房贷、汇率?听央行、银保监会详解

新LPR如何影响房贷、汇率?听央行、银保监会详解
2019-08-21 16:18:19 第一财经

8月20日9点半,贷款市场报价利率(LPR)形成机制改革后的首次报价诞生。其中,1年期LPR为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。

改革完善LPR形成机制,为什么选择目前的时间节点?新的LPR形成机制是否会使房贷利率下降?对人民币汇率是否有直接影响?报价行的选取标准是什么?监管将如何对报价行报价质量进行考核?

针对上述热点问题,8月20日,在国务院政策例行吹风会上,中国人民银行副行长刘国强、银保监会副主席周亮、中国人民银行货币政策司司长孙国峰等作出回应。

新LPR如何影响房贷、汇率?听央行、银保监会详解

重点一:利率市场化改革不能替代货币政策

刘国强:改革完善LPR形成机制,主要有三点考虑:第一,提高LPR市场化程度;第二,推动银行运用LPR;第三,坚决打破贷款利率隐性下限。

这次推出新的LPR形成机制,旨在推进利率市场化改革,由各报价行按市场化原则报价,并由银行参考LPR自主加点定价,有利于疏通货币政策传导机制,提高市场配置资源的效率,促进降低企业融资成本,缩小国家调控政策与实体经济感受之间的落差。

利率市场化改革就像“修水渠”,目的是让水流更加畅通,让水更有效率、更精准地流到田间地头,但水的大小还是要看闸门。因此,利率市场化改革有利于增强货币政策的效果,但不能替代货币政策,也不能替代其他政策。

重点二:新的LPR形成机制并不会使房贷利率下降

新的LPR在原有的1年期一个期限品种基础上,增加5年期以上的期限品种,为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考,也便于未来存量长期浮动利率贷款合同定价基准向LPR转换的平稳过渡。

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